Siamo specialisti nella gestione completa dell’ecobonus, con lo sconto in fattura Gestione tecnica, finanziaria, bancaria ed edilizia

• Isolamento termico delle superfici verticali, orizzontali e oblique, come il cappotto. Compreso l’ isolamento del tetto.
• Sostituzione degli impianti i climatizzazione invernali sulle parti comuni.
• Sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti, sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari inserite in edifici plurifamiliari ma con accessi autonomi
  • interventi antisismici: la detrazione già prevista dal Sismabonus è elevata al 110% per le spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021.

• Abbattimento di barriere architettoniche anche a favore di persone che hanno piu’ di 65 anni, come ascensori, montacarichi, robotica e ogni mezzo che serve a favorire la mobilità interne ed esterna all’abitazione
• Sistemi di accumulo
• Installazione di sistema di ricarica dei veicoli elettrici
• Installazione di impianti solari fotovoltaici
• Efficientamento energetico e impianti di micro-cogenerazione

La burocrazia che devi preparare per avere diritto al superbonus è talmente complessa che devi escludere la possibilità di fare tutto da solo. Ti suggeriamo di appoggiarti ad aziende e professionisti per possano gestire al meglio tutto il processo per non rischiare di incappare in qualche problema e bloccarti con i lavori.

Il lavoro dei professionisti che dovranno intervenire per creare tutta la documentazione e le certificazioni sarà detraibile nel 110% come gli altri lavori.

1. Una delle figure fondamentali è il Termotecnico che fa la valutazione della classe energetica attuale e analizza i lavori da effettuare per raggiungere la classe energetica richiesta per ottenere il superbonus. Il termotecnico ti fornirà anche l’APE prima dell’intervento, che è la certificazione della classe energetica attuale. Naturalmente lo puoi coinvolgere anche nel post-intervento
2. Hai bisogno di un esperto fiscale che ti aiuta in tutti i processi legati alla parte economica dell’ecobonus, controlla se hai diritto alla detrazione, controlla se puoi anticipare la spesa degli interventi o se operare con la cessione del credito
3. Ti serve un tecnico che coordini tutti gli interventi di tutte le aziende alle quali  avrai affidato i lavori, verifichi la regolarità urbanistica dell’immobile, predisponga tutte le concessioni e le autorizzazioni, comunichi col comune
4. Serve un tecnico o uno studio che crei il computo metrico  e abbia dimestichezza con lo strumento dei preziari regionali DEI. Si tratta dei preziari usati dagli enti che lavorano nelle opere pubbliche e sono diversi come compilazione dai preziari standard.
5. Aziende che eseguono tutti i lavori, rispettando dei parametri molto importanti in termini burocratici e di tempistiche.
6. Tecnico che prepara la documentazione dei stati di avanzamento lavori e fine lavori. Dovrà certificare la conformità dei materiali utilizzati, il rispetto dei massimali di spesa concessi per ogni singolo lavoro, creerà l’APE finale che è la certificazione dell’aumento di 2 classi energetiche dell’immobile rispetto alla condizione iniziale.
7.  Serviranno delle polizze assicurative che proteggono tutti gli studi, i tecnici, le aziende che faranno i lavori contro eventuali errori che potrebbero mettere in discussione l’elargizione del contributo dell’ecobonus
8. Serve un asseveratore fiscale che certifichi senza ombra di dubbio lo stato di avanzamento lavori e questa certificazione viene fatta attraverso una piattaforma dove si inseriscono tutti i documenti richiesti all’inizio dei lavori, ad ogni step e al termine.
9. Inoltre serve un istituto bancario per gestire  il pagamento degli avanzamenti lavori, o per la cessione del credito o per creare la finanza che serve alle aziende che eseguono i lavori.

Ci sono vari modi di gestire il contributo dell’ecobonus.

Se in dichiarazione dei redditi hai un credito o avrai un credito almeno uguale all’importo dei lavori,  puoi usare la detrazione in dichiarazione dei redditi e il contributo ti sarà elargito in 10 anni.

Ricordati comunque che devi pagare tutti i lavori e i tecnici in ogni fase lavorativa, poi recupererai la spesa in dichiarazione dei redditi.

Puoi optare per la cessione del credito per le spese sostenute nel 2020, 21 e 22.

In accordo con il fornitore puoi ottenere lo sconto in fattura e lui recupererà sotto forma di credito d’imposta.

Oppure si può optare per la cessione a terzi per cui, anche il fornitore e i tecnici possono cederla agli istituti convenzionati